ЖК РФ
Жилищный кодекс Российской Федерации
№ 188-ФЗ · 219 статей
Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
1Основные начала жилищного законодательства2Обеспечение условий для осуществления права на жилище3Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения4Жилищные отношения. Участники жилищных отношений5Жилищное законодательство6Действие жилищного законодательства во времени7Применение жилищного законодательства по аналогии8Применение к жилищным отношениям иного законодательства9Жилищное законодательство и нормы международного права10Основания возникновения жилищных прав и обязанностей11Защита жилищных прав12Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений13Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений14Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
15Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом16Виды жилых помещений17Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением18Государственная регистрация прав на жилые помещения19Жилищный фонд20Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль21Страхование жилых помещений
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
25Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме26Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме27Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме28Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме29Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ЕМУ ПОМЕЩЕНИИ ГРАЖДАН
30Права и обязанности собственника жилого помещения31Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении32Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд32.1Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки33Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу34Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением35Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ
36Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме36.1Общие денежные средства, находящиеся на специальном счёте37Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме38Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме39Содержание общего имущества в многоквартирном доме40Изменение границ помещений в многоквартирном доме41Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире42Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире43Содержание общего имущества в коммунальной квартире44Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме44.1Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме45Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме46Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме47Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путём) и очно-заочного голосования47.1Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы48Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
49Предоставление жилого помещения по договору социального найма50Норма предоставления и учётная норма площади жилого помещения51Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма52Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях53Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий54Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях55Сохранение за гражданами права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях56Снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях57Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях58Учёт законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма59Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЁМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
60Договор социального найма жилого помещения61Пользование жилым помещением по договору социального найма62Предмет договора социального найма жилого помещения63Форма договора социального найма жилого помещения64Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением65Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма66Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма67Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма68Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма69Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма70Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи71Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи72Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма73Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается74Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма75Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным76Поднаём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма77Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма78Плата за поднаём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма79Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма80Временные жильцы81Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения82Изменение договора социального найма жилого помещения83Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения84Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма85Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма86Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома87Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания87.1Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации87.2Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд88Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома89Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением90Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма91Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Глава 8.1. НАЁМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
91.1Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.2Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования91.3Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.4Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.5Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.6Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.7Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.8Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.9Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок91.10Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.11Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования91.12Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
Глава 8.2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
91.13Учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования91.14Учёт наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования91.15Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
Глава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
92Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда93Назначение служебных жилых помещений94Назначение жилых помещений в общежитиях95Назначение жилых помещений маневренного фонда96Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан97Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами98Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан98.1Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ
99Основания предоставления специализированных жилых помещений100Договор найма специализированного жилого помещения101Расторжение договора найма специализированного жилого помещения102Прекращение договора найма специализированного жилого помещения103Выселение граждан из специализированных жилых помещений104Предоставление служебных жилых помещений105Предоставление жилых помещений в общежитиях106Предоставление жилых помещений маневренного фонда107Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан108Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами109Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан109.1Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Глава 11. ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
110Жилищные и жилищно-строительные кооперативы111Право на вступление в жилищные кооперативы112Организация жилищного кооператива113Устав жилищного кооператива114Государственная регистрация жилищного кооператива115Органы управления жилищного кооператива116Управление в жилищном кооперативе116.1Требования к должностным лицам жилищного кооператива117Общее собрание членов жилищного кооператива118Правление жилищного кооператива119Председатель правления жилищного кооператива120Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива121Приём в члены жилищного кооператива122Реорганизация жилищного кооператива123Ликвидация жилищного кооператива123.1Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома123.2Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива123.3Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома
Глава 12. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
124Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива125Право на пай члена жилищного кооператива126Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива127Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива128Сдача внаём жилого помещения в доме жилищного кооператива129Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива130Прекращение членства в жилищном кооперативе131Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая132Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключённому из жилищного кооператива133Выселение бывшего члена жилищного кооператива134Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
135Товарищество собственников жилья136Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья137Права товарищества собственников жилья138Обязанности товарищества собственников жилья140Реорганизация товарищества собственников жилья141Ликвидация товарищества собственников жилья142Объединение товариществ собственников жилья
Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
143Членство в товариществе собственников жилья143.1Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме144Органы управления товарищества собственников жилья145Общее собрание членов товарищества собственников жилья146Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья147Правление товарищества собственников жилья148Обязанности правления товарищества собственников жилья149Председатель правления товарищества собственников жилья150Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья151Средства и имущество товарищества собственников жилья152Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
166Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме167Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах168Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах169Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме170Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда171Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт172Контроль за формированием фонда капитального ремонта173Изменение способа формирования фонда капитального ремонта174Использование средств фонда капитального ремонта
Глава 16. ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЁТЕ
Глава 17. ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
178Правовое положение регионального оператора178.1Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора179Имущество регионального оператора180Функции регионального оператора181Формирование фондов капитального ремонта на счёте регионального оператора182Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах183Учёт фондов капитального ремонта региональным оператором184Возврат средств фонда капитального ремонта185Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора186Контроль за деятельностью регионального оператора187Отчётность и аудит регионального оператора188Ответственность регионального оператора
Глава 18. ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
189Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме190Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме190.1Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения191Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта
Глава 19. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
192Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами193Лицензионные требования194Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии195Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами196Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами197Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора198Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра199Аннулирование лицензии и прекращение её действия200Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или её аннулированием201Лицензионная комиссия202Квалификационный аттестат